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Mieten in New York sinken, Hauspreise in USA steigen

Foto: H.S.

USA - 24.10.2020 - von H.S.

"Zum ersten Mal seit fast einem Jahrzehnt ist der Median der Mietpreisforderungen für eine Wohnung in Manhattan unter 3.000 Dollar im Monat gefallen. Wie die New York Times berichtet, wurden dort allein im September 2020 ca. 16.000 leerstehende Wohnungen angeboten. Die mittlere Monatsmiete fiel in Manhattan auf 2.990 Dollar, was einem Rückgang von 7,8 Prozent entspricht, in Brooklyn auf 2.599 Dollar, ein Rückgang von 2,5 Prozent, und in Queens auf 2.200 Dollar, was einem Rückgang von 2,2 Prozent entspricht.
Die tatsächlichen Preissenkungen sind warscheinlich höher, weil die Vermieter kaum jemals die endgültig ausgehandelte Miete offenlegen, wird Bill Kowalczuk, ein assoziierter Makler von Warburg Realty in der NYTimes zitiert.*

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Die Anzahl der Verkäufe und die Preise von Häusern in Südkalifornien sei im September 2020 enorm gestiegen, berichtet die Los Angeles Times. Die Verkäufe nahmen um 22,3% zu, der Medianpreis stieg im Vergleich zum Vorjahr um 15,3%. Für das nächste Jahr wird nur noch ein Preisanstieg von 1,3% vorhergesagt.**

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Über den US-weiten Immobilienmarkt berichtet die L.A. Times weiter: Der Verkauf von Luxusimmobilien sei im dritten Quartal um Vergleich zum Vorjahr um 42% gestiegen. Das sei der größte Sprung seit 2013. Der Verkauf von Häusern im mittleren Preissegment stieg nur um 3%. Der Verkauf von Bezahlbaren Häusern ging um 4% zurück.***

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Stefanos Chen, Immobilienreporter bei der NYTimes unter:
Link
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Andrew Khouri, L.A.Times unter: Link
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Prashant Gopal, L.S. Times unter: Link

Quelle: NYTimes, 23.10.2020